Как правильно строить дом из сип панелей. Недостатки домов из СИП панелей: мифы и действительность

Главной специализацией нашей компании является разработка, проектирование и изготовление домов из СИП панелей (их еще нередко именуют sip дома). Обратившись к нам, можно или подобрать уже готовые по канадской технологии, или же заказать разработку уникального проекта с полным учетом всех пожеланий и предпочтений. Следует особо отметить, что на сип дома цена сейчас вполне демократична, причем эта технология позволяет в самые короткие сроки создавать здания с практически любой планировкой.

Для достижения высокого качества сборочного комплекта, все проекты домов из сип панелей разрабатываются и проверяются специалистами нашей организации,и только после всех согласований мы начинаем производить комплект дома, то есть все его основные конструктивные элементы. Для этого используется целый ряд различных технологических операций. Самая первая из них — подготовка СИП панели к прессованию. Сначала плита OSB3 EGGER,КАЛЕВАЛА,ТАЛЕОН устанавливается в кондуктор, на роликовый стенд. После этого на нее при помощи специальной машины дорожками наносится клеящий состав.

Далее на подготовленную таким образом основу накладывается пенополистирольная плита Knauf Therm, и затем уже на нее наносятся дорожки клеящего состава. По окончании этой операции на него укладывается еще одна плита OSB3 EGGER,КАЛЕВАЛА,ТАЛЕОН. Таким образом, получается своеобразный «сэндвич», который проходит процедуру прессования.

Она заключается в том, что собранная панель по роликовым направляющим перемещается в специальный пневматический пресс, после чего на нее оказывается давление со строго определенным усилием. По окончании этой процедуры производится контроль качества готовой панели, а затем она отправляется на склад.

Сип панели дома под ключ служат основой для производства всех основных элементов домокомплектов. Они поступают на специальную раскроечную машину, где разрезаются на части в соответствии с документацией.

Следующим этапом работ является непосредственная сборка домокомплекта. Осуществляется она уже непосредственно на том месте, где будет строиться каркасный дом под ключ . Необходимо отметить, что сип дома для постоянного проживания при сборке имеют некоторые особенности. Они, конечно же, прекрасно известны нашим специалистам, однако и клиентам знать о них совсем нелишне.

Первая из них состоит в том, что сборка всех панелей производится по методу «шип в паз». При этом шипом является изготовленный из хвойных пород древесины калиброванный брус. Он устанавливается в паз sip панели и фиксируется там саморезами. Для обеспечения надежной герметизации соединения используется монтажная пена, которой перед установкой шипа заполняется полость паза.

Чтобы обеспечить быстрый и безошибочный монтаж, каждая панель домокомплета маркируется, а при сборке устанавливается на свое место согласно проектной документации.

Необходимо так же сказать, что на дома из сип панелей под ключ цены сейчас совсем невысоки. Они отлично показали себя при эксплуатации практически во всех климатических зонах нашей страны, отлично подходят не только для временного, но и для постоянного проживания. Их отделка проводится с использованием тех же технологий, что и зданий, возведенных из других конструкционных материалов (пеноблоков, кирпича и т.п.).

Строительство дома по канадской технологии является основным направлением в нашей компании.

Компания ИнтерСити занимается строительством домов из СИП панелей по технологии I-SIP. Технология I-SIP разработана инженерами компании для строительства домов и сооружений гражданского и промышленного назначения. Может быть использована для несущих и ограждающих конструкций дома, в том числе стен, перегородок, перекрытий и стропильной системы. Мы осуществляем строительство по Москве, Подмосковью и всей центральной части России. Строительство в других регионах рассматривается в частном порядке.

При помощи данной технологии строительства решаются задачи обеспечения долговечности и надежности конструкций под воздействием долговременных и кратковременных нагрузок; сведение к минимуму «мостика холода»; удобство прокладки коммуникаций; создание вентилируемого зазора внутри и снаружи конструкции; возможность использования в качестве ограждающей конструкции СИП панели с различными плитными и теплоизолирующими материалами.

Стоимость строительства дома по технологии I-SIP

Стоимость строительства за м 2 зависит от этажности дома, вида фундамента, толщины наружных и внутренних стен, типа перекрытия и стропильной системы, сложности крыши, материала кровельного покрытия, толщины оконных профилей, фасадного материала, материала внутренней отделки и т.д.

Существует стандартная, наиболее популярная комплектация на строительство, цену которой берут для сравнительного анализа:

Фундамент - винтовые сваи, диаметр – 108, длина – 2500, оголовок – 250х250. Монтаж спецсредством (бурмашина), обрезка в уровень, бетонирование стволов. Обвязка – брус 200х200.
Конструктив - Технология I-SIP. Наружные стены - двутавровые балки GreenLum-240W и СИП панели 168; внутренние стены - СИП панели 124; перекрытия - СИП панели 224; стропильная система - брус 50х150 (50х200). Высота 1-го этажа – 2800 мм. Высота второго этажа – 2500 мм.
Крыша – Металлочерепица полиэстер, толщина стали 0,5. Обрешетка – доска 25х100 мм. Контр обрешетка – брус 50х50 мм.
Окна – ПВХ 5-ти камерный профиль, двухкамерный стеклопакет.
Входная металлическая дверь.
Все метизы и монтажная пена входят в стоимость строительства

ВРЕМЯ - ДЕНЬГИ
Выезд инженера-консультанта в удобное для Вас время и место.

Мы прекрасно понимаем, что время - это большая ценность, особенно в Москве. На разъезды затрачивается огромное количество ресурсов и энергии, а в будний день так вообще трудно куда-либо выехать. Поэтому мы предлагаем бесплатный выезд нашего консультанта в удобное для вас место и время. Он подробно расскажет о технологии строительства, ценах, материалах, этапах работы и сроках. В случае необходимости примет задание для расчета.

Выезд бесплатный по Москве.
В любое удобное рабочее время.

Почему выбирают технологию строительства I-SIP

Высокая жесткость конструкции и энергоэффективность достигается за счет использования деревянных двутавровых балок в качестве стеновых стоек и лаг перекрытий в конструкции дома, а СИП панелей (структурно-изоляционных панелей) в качестве изолирующего и ограждающего материала.

Указанный технический результат достигается за счет установки СИП панелей непосредственно между верхней и нижней полкой двутавровых балок, тем самым увеличивая опорную площадь и устойчивость стены, а также уменьшая мостик холода всего до 9 мм. Сип панели крепятся к полкам двутавра при помощи нагелей (саморезов, шурупов или гвоздей). Стык между двутавровой балкой и СИП панелью дополнительно изолируется монтажной пеной.

Технологии редко бывают безупречными. Избежать ненужных проблем можно только владея информацией. Строя жилище, нужно заблаговременно проработать все реалии рисков и угроз, недостатки из СИП панелей, комплексно оценить ситуацию, а также система обдуманных профилактических мер, дадут возможность о потенциальных проблемах.

SIP-панели – стройматериал, наделен прекрасными эксплуатационными качествами, имеет длительный срок службы, позволяет возводить дома быстро. Но, к сожалению канадская технология постройки имеет ряд минусов.

Эта аббревиатура переводится как изолированная структурная панель.

Русский вариант (КТП) – конструкционно-теплоизоляционная стеновая панель.

Используется при строительстве загородных , коттеджей и прочих небольших строений как коммерческого, так и частного использования.

Конструкция ее довольно простая. Состоит из вспененного полимерного материала с теплоизолирующими свойствами, который под определенным давлением вклеен между облицовочными элементами.

Технология производства усовершенствовалась ежегодно. На сегодня самыми совершенными и качественными считаются OSB-3. В качестве теплоизолирующего материала в них применяется пенополистирол.

Кардинальных изменений в панелях нет. Но благодаря использованию модернизированного и нового высокоточного оборудования на производстве позволило сделать их более качественными панельными .

Результат такого подхода со стороны производителя – это создание строений любой сложности и форм в краткие сроки с повышенной прочностью и эстетическим внешним видом.

Такая методика строительства с большим успехом применяется в западных государствах таких как: США, Канада, Швеция, Германия и другие. На территории нашей страны широко используется «канадская технология».

Основные недостатки канадской технологии

Большинство дефектов проявляются при нарушении процесса строительства. Далеко не каждая профессиональная бригада строителей знает ее в совершенстве, более того, как обращаться с СИП-панелями в принципе, не говоря уже за тех людей, которые стараются возвести конструкцию собственноручно.

Каждый стык конструкции нуждается в точной подгонке: строение возводится по принципу сборки конструктора, поэтому требует аккуратности, уместности и правильности расположения каждой отдельно взятой плиты. Только тогда минусы конструкции из панелей будут проявляться гораздо реже и в меньшей степени.

Горючесть

Воспламеняемость входит в число основных недостатком материала. Если сравнивать его с массивом из , то коэффициент горючести он имеет больше, не говоря уже за более крепкие: бетонные или кирпичные стройматериалы.

Но как показывает практика, правильная разводка электропроводки и соблюдение элементарных правил безопасности существенно уменьшает риск такого возгорания.

Минусы дома из СИП панелей по вопросам горючести не страшны, если в нем правильно установлена электропроводка, вмонтировано требуемое количество выключателей и розеток, нет перегрузки в сети, поверхности стенок обработаны антипирином.

Пенополистирол имеет свойство к возгоранию, но вовсе не так как древесина. Класс опасности материала не может отражать картинку в действительности:

Сэндвич-плиты в разы легче деревянной доски или бревна
Синтетический подобного типа на 75% состоит из воздуха
Самый весомый довод: типичный пенополистирол марки ПСБ-25 способен загораться при повышении температуры более чем в 2 раза

При горении SIP-панелей не выделяются токсичные вещества:

Стирол — это главная ядовитая составляющая, при возгорании выбрасывается в небольших количествах и малой концентрации. Имеет резкий запах поэтому его сразу можно ощутить.
Немного хуже дело обстоит с чадным газом. Он не наделен запахом, даже, если дерево выгорает не полностью, утечка его неминуема.
Рассказы о том, что SIP-панели легко и стремительно возгораются не более чем преувеличение. Если это происходит, значит – панели поддельные.

Материал, который производится на ведущих предприятиях, имеет сертификат качеств, его нельзя поджечь спичкой, окурком. Более того, если на него направить горящую горелку, то она его поджигает не очень хорошо.

Из этого следует, что покупать нужно качественную продукцию у проверенных поставщиков.

Грызуны

Пополнили ряд недостатков домов из СИП-панелей отзывы некоторых владельцев и о таком явлении, как вредители и грызуны. Никаких содержательных оснований они не несут. Грызуны способны повредить только лишь , который расположен внутри.

Сама же панель их попросту не интересует. Он для них не комфортен, поскольку не является пищевой базой. То же самое относится и к муравьям, термитам и прочим вредителям. Гнезда в панели не совьешь для них более удобны мягкие и теплые поверхности.

Экологичность

По всей вероятности, многим строительным компаниям на территории нашей страны SIP-панели остаются не слишком оригинальной технологией. Осознание того, что состоят они не из природных материалов вызывает спорные представления. С целью перестраховки, реагируют на СИП материал с опасением.

Чего не скажешь об иных странах. Например, в США СИП-стандарт считается вполне безопасным.

Из него возводятся не только приватные небольшие дома, их широко применяют при административных зданий или строений социального обеспечения.

Вымышленная трактовка о низкой экологичности является все тем несоблюдением технологии в производстве.

Качественный материал для канадского домика имеет особую отличительную особенность – эмиссия формальдегида у него меньше нежели у ДСП.

Приблизительно 80% общего количества европейских домов утеплены именно полистиролом. Как показывают большинство современных исследований: материал химически нейтральный, не воздействует и не вредит органам дыхания и кожному покрову человека.

Долговечность

Большинство наших сограждан недвижимость сегодня рассматривают как способ вложения инвестиций. Поэтому предпочитают строительство из традиционных нежели сэндвич плиты. По их мнению, минусов домов из СИП-панелей слишком много и отзывы жителей, живущих в них тоже не дают оснований считать их прочными, надежными и долговечными.

Если рассматривать недвижимость со стороны вложений, то бесспорно кирпичные постройки дороже, особенно при продаже. Что касается долговечности то:

Эксплуатационный срок SIP постройки составляет порядка 50÷150 лет
В реальности эти оценки приблизительны, ведь многое зависит и от местности застройки, влияния внешних факторов, температурных режимов, агрессивной среды, соблюдения технологии
Известны эпизоды, когда дома похожего плана при соответствующем уходе служат несколько столетий

Стоит ли возводить дом SIP

Самая крупная неприятность, которая может ожидать потребителя, выбравшего для возведения своего дома этот материал – плохое качество. Большую часть людей прежде всего волнует крепость конструкции и ее долговечность, а вот качество, почему-то отходит на второй, если не на последний план.

Панели, сделанные кустарным способом, обычно плохо склеены или выполнены с использованием непрочного пенополистерола. Соответственно стоять такой дом будет на порядок меньше, чем из продукции промышленного производства.

В строительстве такие панели использовать крайне опасно. Хоть об этом и написана масса предупреждающих материалов. Но поток некачественной продукции на рынки стройматериалов не иссякает, а даже, наоборот.

И большинство потребителей подкупает дешевизна данной кустарщины. Здесь, как нельзя кстати, могут помочь общепринятые требования любого покупателя показать сопроводительную документацию: сертификат качества или в случае, если покупка происходит у изготовителя – производственный. Любой отказ говорит сам за себя. Более проверенного и верного способа пока нет.

Даже попытки оторвать обшивку не смогут показать насколько качественный продукт вам предлагается. Разрывы по пенополистиролу случаются и у кустарно склеенной плиты, если он некачественный.

Кроме того, подобная проверка будет только лишь выборочной. Но ведь к разрушению конструкции может привести одна-единственная некачественная СИП плита. Поэтому и складываются плохие отзывы жильцов домов из СИП панелей, минусы некачественной продукции, ощутившие на личном опыте.

Если товар качественный, изготовленный на передовом производстве, то продавец или производитель сам покажет вам сертификат качества и еще сертификат соответствия изделия.

Подлинность документа легко можно проверить. А вот отсутствие их должно насторожить и перед покупкой хорошо подумать правильный ли выбор вы сделали.

Ошибки технологии

Чаще всего под строения из SIP плит используется два типа основания– это ленточный мелкозаглубленный либо свайный. В принципе, они оба вполне решают проблему надежности опоры по технологии канадского строительства.

При строительстве легкой конструкции бетонноо-свайный фундамент (чуть ниже уровня глубины промерзания), то его следует возводить согласно ТИСЭ-требованиям (с определенным расширением свай в нижней части), большим ростверком (расстояние между самим ростверком и поверхностью земли). Эти технологические требования нужно выполнять обязательно.

Но на территории нашей страны ими пренебрегают и используют фундамент из буронабивных свай, а о расширении речь вообще не ведется, да и ростверк иногда практически отсутствует, дом практически лежит на грунте. Почему могут из-за этого возникнуть проблемы?

Мощный ростверк выполняется из железобетона, его роль – препятствие неравномерной осадке свай под нагрузкой всего дома. Он должен также контролировать, а при необходимости и компенсировать неравномерное выталкивание силами пучения грунта свай из земли наружу.

Для чего делаются такие фундаменты? Просто некоторым людям нравится делать то, что делать вредно.

Пример этому следующий: красиво резанная монтажная пена, просочившаяся из стыков, смотрится гармонично и аккуратно.

Но многие даже не знают, что делать этого просто нельзя до той поры, пока не будет начата наружная облицовка конструкции.

Монтажная пена имеет свойство разрушаться под воздействием УФ, а ранняя обрезка приближает этот процесс. Вот вам и главные минусы SIP-домов по вине самих же владельцев или строителей.

Лучший фундамент под такие конструкции – винтовой. Лопасти свай погружают на ту же глубину, на которой должно располагаться расширение столбчатого.

Свая работает по принципу анкера, обеспечивая неподвижность опоры, если она ввинчена в землю ниже уровня глубины промерзания.

Про пиломатериал

Применять брус на строительных площадках из соединенных досок для СИП панелей нельзя. Иначе риск формирования щелей от этого только увеличатся.

Наружные стенки собираются из этого материала. Они получаются прямыми, ровными и поразительно теплыми. Стены изнутри также возводятся из них, а перегородки можно выстроить все равно из чего, однако в большинстве случает для них используется все те же SIP плиты.

Использование SIP как основной материал чердачного перекрытий и нулевого (полов) оправдано их отменной теплоизоляцией. Нулевое не требует дальнейшего чернового устройства, любое покрытие на полы (ковролин, паркет, ламинат и так далее) стелют прямо на плиты.